Останемся без воды?

Запросто! Потому что у нас две новости – в одночасье мы можем остаться совсем без воды. Все. Независимо от того верим мы О.Мамчуру или нет.

Вера хорошо, но лучше обратиться к документам. Потому что только они способны защитить нашу собственность. И плохо, если документов нет. Тогда есть вероятность, что и собственности, в виде нового водопровода, у нас тоже может не стать.

Ниже приведен регламент (технические условия), который должен был пройти заглубленный водопровод, прежде чем его начнут строить, иначе он никогда не станет нашим водопроводом, а будет незаконным самостроем. Обязательно ознакомьтесь. Это закон. И эмоции «мне нравится, что Олег провел воду» тут бесполезны.

Вторая плохая новость заключается в том, что правление с председательством О.Мамчура настаивает на демонтаже существующего и законного, сезоного водопровода. К чему это может привести? Правильно – мы все — каждый из нас — останемся без воды.

И в момент возвращения в реальность будет некого винить, кроме самих себя. Поэтому спросите у «своего» или «этого» председателя и правления все документы! Спрашивайте суммы (сколько мы сдали и сколько заплатили подрядчику официально) и, конечно, договора. По закону каждый из нас имеет право увидеть эти документы. А если их нет – копайте колодцы. Потому что рано или поздно за это придется отвечать.

Водопровод – это такая же собственность, как например, квартира. Недостаточно просто иметь ключ. Нужно иметь до-ку-мен-ты. Только их пока никто не видел.

Регламент (или что необходимо сделать)для регистрации и последующего ввода в эксплуатацию водопровода

1. Обращение физического (юридического лица) для разрешения строительства в местный орган власти.
2. Местный орган архитектуры и градостроительства получает от исполкома задание, согласно которому он должен подготовить проект решения о разрешении проведения проектно-изыскательских работ и строительства объекта.
3. Получение заключения (технических условий) согласующих организаций (кому принадлежат инженерные сети), санитарная и экологическая, землеустроительная служба района.(а так же пожарная, т.к. у нас отсутствует пожарный водоем)
4. Когда заключения получены территориальный орган архитектуры и градостроительства передает исполкому следующие документы:

4.1. Архитектурно-планировочное задание, утвержденное главным архитектором города, района;

4.2. Проект решения исполкома о разрешении проведения проектно­-изыскательских работ и строительства;

4.3. Заключения согласующих организаций (технических условий).

5. После рассмотрения исполкомом выдаются следующие документы

5.1 выписку из решения исполкома о разрешении проведения проектно­-изыскательских работ и разрешения строительства;

5.2 архитектурно-планировочное задание;

5.3 заключение согласующих организаций.

6. Когда разрешения исполкома получено нужно выполнить следующие процедуры:

6.1 разработать (проектной организацией) и согласовать проект (у согласующих организаций, где были выданы технические условия),

6.2 при необходимости провести его госэкспертизу (если класс сложности объекта 1 — 4 4), 5 класс сложности экспертизу проходить не надо (для СТ это не требуется)

6.3 открыть финансирование (довести до членов товарищества и утвердить на общем собрании смету на строительство);

6.4 заключить договор строительного подряда с организацией, имеющей право на выполнение данных видов работ.

7. После выполнение организацией подрядчиком всех видов работ, предусмотренных проектно-сметной документацией, следует процедура получения заключений, согласующих организаций
8. Подписывается акт ввода (акт приемки. Этот акт для выдачи технического паспорта в БРТИ)
9. Проводится процедура регистрации объекта (инженерных сетей) в установленном порядке.

Теперь, чтобы быть уверенными, что у нас не ПРОПАДУТ НАШИ ДЕНЬГИ, спросите у нашего правления и его председателя О.Мамчура, прошли ли мы все эти процедуры? И если он как всегда скажет: «да», то пусть подтвердит это документально. Кроме ревизионной комиссии (рев комиссия уклонилась от ответов, сославшись на отчет председателя), которая не отвечает на эти вопросы, никаких бумаг никто не видел. Итог – у членов товарищества документов нет. Нет ни счетов, ни проводок, ни договоров.

 

Скоро читайте: наши вопросы к правлению о финансах и расчетах с подрядчиками. Как и на основании чего они должны производиться. И что в реальности