Интервью с председателем СТ «Мичуринец»

Мы хотим поделится с вами беседой, которая состоялась у нас с председателем Садового Товарищества «Мичуринец». Многие, кто живет на тупиковых участках большинства линий, с детства знакомы и дружат с Мичуринцами. Это тоже Крыжовские дачи, которым так же много лет, как и нам. И, мы предполагаем, что и вопросы возникают похожие. Это и вода и мусор, и дороги и многое другое. Как решаются задачи с членскими взносами в Мичуринце, мы писали в материале «Тарификация». О подходах к этому и другим вопросам мы поговорили с председателем СТ «Мичуринец» Анатолием Шейко.  Кроме того что по образованию Анатолий юрист, больше никаких сходств с нашим председателем мы не обнаружили. По разговору чувствовалось, что у Анатолия все четко по делу.  Сам себя он охарактеризовал так: «Недавно исполнилось 50. Есть жена и ребенок, животные. Есть две машины».

Итак, перейдем непосредственно к нашей беседе.

 Krizhovka: Анатолий, спасибо что согласились с нами побеседовать. Поводом для интервью с вами послужила вот эта, назовем ее так, «жировка». Знаете, после того, что происходит у нас, это немного удивляет, на сколько прозрачно и четко у вас с планированием и тратой денег. Каждый садовод видит какие суммы и на что идут. Все обосновано и адекватно.

Анатолий: Я стал председателем относительно недавно, потому что наша прошлый председатель, заболела и скоропостижно ушла из жизни. Последние 3 года я был в правлении, так что многие вещи я просто продолжаю. Я читаю ваш сайт и вижу, какие проблемы у вас, в первую очередь, с водопроводом сложились. Поэтому, наша председатель, когда начали ходить такие идеи, четко сказала, что сначала мы выстраиваем механизм, все просчитываем, и только тогда начинаем стройку. Потому что не должно быть вот такого хаоса и неразберихи.   Мое личное мнение, на сегодняшний день, конечно, выгодней сложиться, пробить 2-3-4 скважины, кто желает жить круглогодично, и имеют на это деньги. Но не обязывать всех условно говоря, включая бабушек и дедушек, иметь зимнюю воду. Когда вывеска садовое товарищество смениться вывеской  «коттеджный поселок», вот тогда и о зимней воде нужно говорить как обязательной для всех. Иначе все это плохо закончится. Повторюсь: прежде все четко просчитать. 

 Krizhovka: А как у вас формируются и начисляются взносы?

 Анатолий: Членские взносы на 2017 год начисляются по 190 рублей в год, исходя из каждого садового участка. Их у нас в пределах 120. Почти все платят. Но есть минимальное количество людей, которые не платят. Общее собрание приняло решение, что должники будут отключаться от света и от воды.

В прошлом году было восемь должников, и тогда в первый раз мы отключили свет – осталось двое. 

Касательно уличного освещения,  мы стараемся приобретать более качественные лампы наружного освещения.  У нас установлено реле освещенности,  которое позволяет экономить денежные средства.

По целевым взносам, если что-то изнашивается, ломается – ремонтируем. Когда правильно и прозрачно все, то это встречает только одобрение.

Krizhovka: В жировке так же видно, что часть расходов вы делите пополам с другим товариществом («Локомотивом»). Как вы к этому пришли? На сколько это оправдано?

 Анатолий: Они наши исторические партнеры с момента образования, поэтому пока мы идем рука об руку.  Они оплачивают небольшой процент от использования водопровода и от электричества. Все остальное раздельно. 

Krizhovka: Многих наших читателей интересует вопрос с дорогами. Расскажите, пожалуйста, какие у вас с этим проблемы и как они решаются.

Анатолий: Определенные проблемы, конечно, есть. Дело в том, что у нас 80% в асфальте. Он еще сохраняется. Профилактика делалась и засыпы делались. Но из-за рельефа: горки и ямы, там тяжеловато съезжать и подниматься. И я не хочу просто и бездумно вбухивать деньги. Как я уже говорил ранее, мы продумывали вопрос зимнего водопровода, будем копать или не будем, и если будем, то как, и, в связи с этим, мы немного запустили дороги.

Но на последнем собрании правления мы пришли к тому, что как только сейчас подсохнет, немножко разберемся со внутренними проблемами и возьмемся точечно за дороги. Почему точечно, потому что все и сразу, не получится. Мы хотим вначале привлечь специалистов и посоветоваться, как лучше сделать дороги. Я считаю, что для полноты картины лучше всего иметь несколько мнений спецов. И потом, исходя из разных данных, принимать решение. Потому что, на сегодняшний день, это деньги не малые, и в итоге за все ответственность несет председатель. 

Я читаю что у вас происходит…  знаете, десять заповедей еще никто не отменял, на сегодняшний день. Нельзя так, нельзя вынуждать людей идти на судебные разбирательства, надо стараться решать спорные ситуации, иначе большие затраты могут лечь на плечи товарищества. А председатель – это не должность, понимаете. Председатель — это образ мысли, когда ты прежде всего хозяин. Вот когда нормальный хозяин идет — видит: что к чему, куда и как нужно. Думает, как это лучше сделать, что нужно предпринять, чтобы это было лучше для всех.  Иначе – это не председатель.

Krizhovka: Расскажите пожалуйста, подробнее, что, по вашему мнению, должен делать председатель Садового Товарищества. Сколько, например, должно быть «приемных часов» в год?  Какая зарплата?

Анатолий: Вопросы председателя — это решение всех финансовых и хозяйственных вопросов: свет, электричество, водопровод, все элементы общего пользования.  У меня нет официального времени приема. Есть условное время, когда приезжает бухгалтер, каждое воскресенье с 12 до 13. Но мне можно звонить в любое время и я готов ко встрече. У меня другой график работы. Я являюсь начальником структурного подразделения службы безопасности одного из больших гипермаркетов Минска, поэтому у меня нестандартный график, который я могу сочетать с работой на даче. В этой связи я мобилен, практически в любое время могу быть там, где надо: надо мне в исполком, я еду в исполком, надо людям помочь, я туда еду.  Потому что если люди выбирают, то они должны доверять. И расплескивать сложившее доверие мне бы не хотелось.

Что касается моей зарплаты, то она у меня такая же почти как у коллеги с «Луча» — 300 рублей.

Понимаете, со временем я собираюсь здесь жить. Я люблю это место.